Applichiamo il PROTOCOLLO — un sistema in 7 fasi — a ogni listing della tua agenzia. Per scalare il Quality Score dei portali, alzare lo standard del portfolio e trasformare ogni annuncio in un segnale di credibilità in acquisizione mandato.
Oggi un immobile viene giudicato prima del contatto. E spesso, insieme all'immobile, viene giudicata anche la tua agenzia.
Ogni annuncio che pubblichi dice qualcosa:
Un annuncio debole, una gallery disordinata, una planimetria assente, un portfolio incoerente comunicano una cosa precisa: che dietro la pubblicazione non c'è uno standard stabile.
Magari non è vero. Magari lavori bene, segui i clienti, chiudi trattative, conosci il territorio. Ma online il mercato non vede tutto questo. Vede quello che pubblichi.
Un immobile pubblicato male non abbassa solo la percezione della casa. Abbassa anche quella del professionista che l'ha messa sul mercato.
L'annuncio era un cartello: due foto, quattro righe di descrizione, un numero da comporre.
Il cliente alzava il telefono quasi alla cieca. Misure, esposizione, condizioni reali — le scopriva solo in visita.
L'agente faceva la differenza dal vivo: voce, fiducia, sopralluogo.
Il buyer apre l'annuncio sul portale e decide subito se vale la visita.
Foto sgranate, planimetria assente, niente video: scartato. Senza una telefonata, senza una seconda chance.
Anche il proprietario fa lo stesso: prima di firmare l'incarico guarda come pubblichi gli altri immobili.
Mentre tu stai pensando a quale fotografo chiamare, chi vuole vendere casa si sta già chiedendo
Se affidassi casa mia a questa agenzia,
verrebbe presentata così?
L'annuncio non è più un contenitore di informazioni.
È già una parte della trattativa.
Fonti: Immobiliare.it ("Migliora il tuo annuncio") · Casa.it (criteri di ranking).
Nel real estate molti contenuti vengono prodotti, ma pochi vengono costruiti dentro una logica utile alla vendita, all'acquisizione incarichi e alla credibilità dell'agenzia.
Per questo MAXIMM lavora su due livelli paralleli:
Puoi acquistare i servizi MAXIMM singolarmente, combinarli in pacchetti oppure usarli come base per offerte strutturate.
Immagini pulite, luminose, coerenti e portali-ready. Gallery e cover pensate per guidare l'utente dentro l'immobile.
La planimetria aiuta a decidere se vale la pena approfondire. Brandizzata o neutra. Mai catastale.
Esplorare l'immobile da remoto per filtrare meglio l'interesse reale.
Movimento, contesto, comprensione. Drone esterni, walkthrough interni, lifestyle premium.
Non reel belli ma inutili. Reel di property, behind-the-scenes dell'agente, formativi. Attirano attenzione e sostegnono autorevolezza.
Brand identity, materiali seller, supporti cartacei, presentazioni, property page custom.
Non tutte le agenzie partono dallo stesso problema. Per questo MAXIMM ha costruito 3 livelli di intervento: dal singolo annuncio da rafforzare, al portfolio da riallineare, fino al reparto media esterno in continuity.
Per nuovi incarichi che devono partire forti.
Ottimizziamo contenuti, completezza e impatto visivo di un singolo immobile per portarlo a uno standard più alto.
Garanzia rimborso
Se il Quality Score non sale, rifacciamo tutto a costo zero.
Il Portfolio Reset per agenzie con annunci già attivi.
Riallineiamo qualità, completezza e standard di pubblicazione su tutto il portfolio.
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Garanzia +30% Quality Score medio in 30 giorni o intervento extra gratis.
Per agenzie che vogliono smettere di comprare contenuti a pezzi.
Diventiamo il tuo reparto media esterno. Foto, planimetrie, video, reel, materiali seller — ogni mese, ogni listing, allo stesso standard.
Solo 1 slot disponibile
Capacità limitata: 3 agenzie VdA in continuity per volta.
Ti faccio 3 domande veloci. Capiamo insieme se serve un singolo annuncio, il portfolio reset o un reparto media in continuity. Niente call lunghe. Niente forzature.
Ciao 👋 Ti scrivo perché ho visto il sito MAXIMM. Sono un'agente immobiliare in VdA.
10:42Ciao! Piacere Michael ⭐
Per capire cosa fa al caso tuo dimmi: è 1 immobile specifico o è tutto il portfolio che vorresti rimettere a standard?
Tutto il portfolio sinceramente. Ho 12 annunci attivi e mi rendo conto che sono fatti male.
10:43Perfetto, è il caso classico per Vetrina Vincente 🎯
Te lo spiego in 3 minuti. Vuoi che ti chiami io ora o preferisci continuare qui?
Il messaggio è già scritto. Tu devi solo premere invio.
Non solo contenuti. Anche un processo più intelligente.
Dalla call iniziale alla certificazione finale: 30 ore.
Obiettivo, immobile, brand, output atteso.
Checklist preparazione immobile.
Luce, verticali, sequenza gallery.
Foto, planimetrie, tour, video, reel.
Quality Score atteso simulato.
Pronto per portali e social.
Il listing entra nello standard MAXIMM.
Sostituiamo il caos: uniamo contenuti, processo e standard in un sistema media pensato per far lavorare meglio annunci, portfolio e agenzia.
12 parametri reali, basati sui criteri pubblici di Immobiliare.it e Casa.it. Algoritmo MAXIMM. Report personalizzato + benchmark Valle d'Aosta inviato in 5 minuti via email.
Riservato esclusivamente ad agenzie immobiliari con sede in Valle d'Aosta. Il tuo dato resta privato.
La differenza tra contenuti casuali e contenuti costruiti con criterio si vede in pochi secondi. Per questo qui non servono parole infinite.
Mockup schematici — i casi reali con foto cliente arrivano nelle property page singole.
"Avevamo un portfolio fatto a macchie di leopardo. In 30 giorni Michael l'ha rimesso in ordine. Tre mandati in più nei due mesi successivi."
"Pensavo di avere un problema di mercato. Avevo un problema di sequenza gallery. La 3ª foto era una camera da letto. Adesso è la cucina."
"Non chiamiamo più fornitori. Abbiamo un reparto media. Ogni mese, ogni listing, allo stesso standard. La differenza si vede al primo appuntamento di acquisizione."
MAXIMM ti permette di partire dal singolo bisogno oppure di costruire un sistema più forte, più ordinato e più scalabile. Se non sai da dove iniziare, compila il form: rispondo entro 24 ore.
Sì. MAXIMM lavora sia à la carte sia su pacchetti e offerte strutturate. Il modo più rapido è il tool di prenotazione book.maximm.it.
No, ma il focus principale è il real estate. Per l'hospitality (Airbnb, Holidu, strutture ricettive) c'è un brand dedicato: itsaostavalley.it.
Sì. Media Machine è il reparto media esterno mensile: solo 3 slot attivi per volta in VdA.
No. Lo rende solo più ordinato. Per le 3 offerte principali il percorso include sempre una chiamata + audit di valutazione in agenzia.
Per i servizi fotografici standard, l'obiettivo è una consegna entro 30 ore. Per servizi più complessi (video + drone, virtual tour, planimetria 3D) i tempi sono dichiarati al briefing.
Sì, focus operativo esclusivamente VdA: Aosta città, Saint-Vincent, Courmayeur, Pré-Saint-Didier, Cogne, La Salle, La Thuile, Saint-Pierre, Quart, Pollein, Aymavilles, Sarre e il resto del territorio.
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